Barra dos Coqueiros reajustou seu IPTU em até 1000%

Moradores da Barra dos Coqueiros, obtiveram uma grande surpresa com a chegada do carnê do IPTU em suas residências, o reajuste do mesmo para esse ano em alguns casos chegou em até 1000%.

Carnê do IPTU

Esse assustador reajuste pode ser explicado com a chegada de grandes empreendimentos imobiliários na sua maioria luxuosos tanto na área urbana quanto na área rural da cidade, causando grandes problemas financeiros para os antigos moradores da ilha, pois aqueles imóveis que custavam o valor mais baixo, hoje não mais por conta das valorizações imobilizaria, assim moradores não tendo assim mais condições de arca com alguns impostos cobrados como o IPTU, são obrigados a mudar para outras cidades que seja compatível com suas condições financeiras. Já  é observável no município a migração dos empreendimentos para a área rural, assim essas áreas passarão a ser consideradas como urbanas, conseqüentemente a população do campo pagará IPTU, e não mais o ITR.

Falta de saneamento básico em loteamento

Os antigos moradores da ilha estão indignados com o aumento, pois a maioria percebe a falta de investimentos na cidade, principalmente na área de mobilidade urbana, onde ruas estão esburacadas, sem saneamento básico, com asfalto de mau qualidade e com  deficiente sinalização. Os loteamentos da chamada área de expansão, definida pelo plano diretor da cidade, são os mais prejudicados com a falta de investimentos, não possuem saneamento básico, sofrem com atolamentos constantes nas épocas mais secas e alagamentos em épocas de chuvosas, além de falta de segurança e iluminação precária.

Alagamento em loteamento

Joana Paula dos Santos, moradora da área de expansão, em entrevista ao portal infonet, disse que em 2013 pagou por volta de R$ 30, esse ano vai desembolsar R$ 221,80, ou seja um aumento de 739,3%, que vai ser retirado do salario minimo que recebe por mês para o sustento da família. 

Alguns moradores estão procurando o ministério público para denunciar esse aumento abusivo do IPTU, Já a Prefeitura orienta ainda que o morador que se sentir prejudicado deverá procura a Prefeitura para que seja revisto um novo valor. 

Barra dos Coqueiros, e seu potencial econômico

Nos últimos anos a cidade de Barra dos coqueiros, região metropolitana de Aracaju vem se destacando no cenário estadual, quando relacionadas ao crescimento econômico. A Cidade bate recorde de investimentos públicos e privado que influencia direta ou indiretamente em sua economia. 

Novo supermercado em Barra dos coqueiros

 Quem mora em Barra dos Coqueiros, está acompanhando o rápido crescimento e fortalecimento de seu comércio, com a chegada de bancos, supermercados, dentre outros serviços que contribui com a geração de emprego e renda. 


Dentre os Investimentos privados, os mais importantes são os da construção civil e Industrial. 

Na construção civil está anunciado construção de 15 novos condomínios, sendo a maioria de auto padrão, há uma estimativa da prefeitura de que com esses condomínios venham 50 mil novos moradores, um aumento de 182% da população atual. 

O grupo Alphaville a maior urbanizadora do país, é responsável pelo maior investimento que chegam aos R$ 119 milhões, onde que está sendo criado um complexo urbanístico de alto padrão, que deve gerar 193 empregos diretos durante a construção e estima-se 2.456 mil vagas de trabalho durante a ocupação do empreendimento. Esse espaço reúne moradia, comércio e serviços.

Porém com o rápido crescimento imobiliário, a sede do município já não tem espaço para chegada de novos empreendimentos, assim houve uma busca pela zona rural, causando assim um grande problema, pois essas áreas vão ser valorizadas e passará a ser considerada como área urbana, conseqüentemente a população do campo pagará IPTU, e não mais o ITR.

Na indústria está anunciado com previsão para início de 2014, a implantação da fábrica de automóveis,  Amsia Motors. O empreendimento industrial deverá produzir veículos automotores híbridos e elétricos, com expectativa de gerar aproximadamente 4 mil empregos diretos, onde será investido um montante aproximado de R$ 1 bilhão. 

Nos investimentos públicos, se destaca o parque eólico e ampliação do porto.

Parque eólico Barra dos Coqueiros - Foto funcef

Para a construção do Parque Eólico Barra dos Coqueiros foram investidos R$ 125 milhões e tem 34.5 MW de capacidade instalada.

É  no povoado jatobá que se localiza o mais importante porto de Sergipe: o Terminal Marítimo Inácio Barbosa. O porto gera mais de 600 empregos diretos  e  de lá, saem produtos comercializados para o restante do país e para o exterior.

Porto de Sergipe - foto skyscraper

Dados da exportação e importação do estado de Sergipe:

Exportações – 111,6 milhões de dólares (Suco de laranja: 42%; Cimento: 28%; Calçados: 13%; Açúcares: 6%; Outros sucos: 3%; Outros: 8%.)

Importações – 203,6 milhões de dólares  (Adubos e fertilizantes: 29%; Trigo: 21%; Coque de petróleo: 10%; Máquinas e equipamentos: 10%; Fios e tecidos: 9%; Máquinas têxteis: 5%; Outros: 16%).

Pensa-se na ampliação do porto com construção de um novo berço de atracação que será direcionado para cargas gerais, a fim de atender as necessidades das empresas  que se instalaram na Barra dos Coqueiros, e em Sergipe a exemplo da Amsia Motors.

Além todo esse bom momento que a barra está passando, foi anunciado pela ANP (Agência Nacional do Petróleo Gás Natural e Biocombustíveis),  a descoberta oito novas reservas de petróleo no mar de Sergipe. Dessas, quatro já foram aprovadas pela diretoria colegial do órgão, três passaram por área técnica e vão ser submetidas a diretoria do órgão e a outra está em análise pela área técnica do órgão. A barra possui 33 km de praia e provavelmente em seu mar, possui o chamado ouro negro. portanto a cidade que ja recebe royalties do petróleo, passará a receber ainda mais com o inicio da exploração. 

A Barra tem tudo para se torna uma cidade desenvolvida, com uma boa saúde, educação e ótima infraestrutura, basta que a administração saiba como administrar uma cidade que está recebendo tantos investimentos e entrada de capital.




Referencias bibliográficas

http://www.jornaldacidade.net/morar-bem-leitura/50959/alphaville-investe-mais-r-32-milhoes-na-barra-dos-coqueiros.html#.Unf3F_n6VtU

http://www.infonet.com.br/economia/ler.asp?id=149224

http://www.infonet.com.br/economia/ler.asp?id=151013

http://cidades.ibge.gov.br/xtras/perfil.php?codmun=280060

http://www.snpower.com.br/noticias/2013/Parque-Eolico-Barra-dos-Coqueiros-e-Inaugurado-no-Nordeste.aspx
http://noticias.r7.com/economia/anp-confirma-oito-reservas-de-petroleo-em-sergipenbsp-23102013